Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 152,5m² privativos
Jardim Costa Do Sol, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SEBASTIAO FUZA N. 85, LT 09 QD E/CONJUNTO HABITACIONAL COSTA DO SOL, SAO JOSE DO RIO PRETO, SP
Área:
152.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. Com 152,5 m² de área privativa e terreno de 200 m², oferece conforto e espaço para famílias de médio porte. Localizada em conjunto habitacional, ideal para quem busca tranquilidade e segurança.
O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no 1º Ofício, garantindo segurança jurídica. A área construída é adequada para personalização e melhorias, valorizando o investimento.
Com 2 vagas de garagem, atende bem a necessidade de veículos da família. A disposição dos cômodos favorece a funcionalidade e o aproveitamento do espaço interno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 546.643,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.821,50 (15.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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