Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 175m² construída
Cazeca, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 395.134,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAQUIM CORDEIRO, N. 252 LT 06, QD L, ERLAN, UBERLANDIA - MINAS GERAIS, CEP: 38400-000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa sólida com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 175m² de área construída em um terreno de 314,61m², oferece ambientes amplos incluindo 3 salas e área de serviço, o que agrega funcionalidade ao dia a dia. A localização no bairro Erlan, em Uberlândia, é estratégica para quem deseja acesso fácil a serviços e comércio local. A propriedade está disponível para aquisição via leilão, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento, facilitando o acesso ao imóvel. O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, com regras específicas para o pagamento do condomínio. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 395.134,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 173.497,60 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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