Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 187m² construída
Jardim Ana Lucia, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 764.801,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OURO PRETO, N. SN LT 11, QD 19, JARDIM ANA LUCIA - CEP: 74315-220, GOIANIA - GOIAS
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 2 vagas de garagem e área construída de 187m² em terreno de 432m², garantindo amplo espaço externo. A propriedade conta com área de serviço, sala, cozinha e dependência completa de empregada (DCE), oferecendo funcionalidade e praticidade. Localizada no Jardim Ana Lucia, em Goiânia, é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região consolidada.
Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição. O imóvel possui gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização pelo adquirente.
Ideal para quem busca um imóvel com boa estrutura, espaço e possibilidade de financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 764.801,17 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 692.509,33 |
-9%
Economia de
R$ 72.291,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.171,68 (5.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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