Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 205,96 m² construída, ocupada
Vila Clemente, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 645.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HM-01 (LANÇADA NO IPTU RUA HM2) (LT. 15 DA QD. 01), S/N, LOTEAMENTO RESIDENCIAL HUGO DE MORAES, GOIÂNIA, GO, CEP 74573-387
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Esta casa no Condomínio Residencial Santana Rodrigues III possui uma área construída estimada de 205,96 m² em um terreno de 271,97 m². O imóvel está ocupado, o que pode exigir planejamento para desocupação. A propriedade conta com uma boa área construída, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A matrícula está registrada na 2ª Circunscrição local, garantindo segurança jurídica. Importante destacar que há uma ação judicial em andamento (processo nº 5937791-68.2024.8.09.0051) na 4ª Vara Cível de Goiânia/GO, o que pode impactar o processo de compra e deve ser avaliado com cautela. O lance mínimo para o leilão é de R$ 645.000,00, refletindo o valor estimado para o imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 645.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -83.850,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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