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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 211m² construída, ocupada , Dom Bosco , Corumbá - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

121m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Imóvel residencial com excelente área construída de 211 m² em terreno de 121 m². Possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será responsabilidade do arrematante conforme edital.

Localizado no bairro Dom Bosco, em casas de leilão em Corumbá/MS, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula está regularizada no 1º CRI de Corumbá, garantindo segurança jurídica na aquisição.

O imóvel apresenta valor avaliado em R$ 296.000,00 e está disponível para venda a partir de R$ 173.200,00, com deságio de 41%, representando uma oportunidade para investidores e compradores que buscam bom custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 13:21
Valor: R$ 173.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 296.000,00 e o lance inicial de R$ 173.200,00 com deságio de 41%, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com boa área construída em casas de leilão em Corumbá/MS.

O imóvel está ocupado, portanto, é fundamental considerar os custos e o tempo para desocupação, que serão de responsabilidade do arrematante. Recomendo planejar um orçamento para possíveis despesas legais e administrativas relacionadas à desocupação.

O leilão está marcado para 22/07/2025 às 13:21, sendo esta a data da primeira praça. É aconselhável acompanhar o leilão atentamente e, se possível, tentar arrematar já na primeira praça para garantir o melhor preço.

O imóvel aceita financiamento bancário, com entrada mínima de R$ 34.640,00 e parcelas a partir de R$ 1.764,00, o que pode facilitar a aquisição para compradores que não dispõem do valor total à vista.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliadoR$ 296.000,00
Lance InicialR$ 173.200,00
Deságio41%
Data do Leilão22/07/2025 13:21
FinanciamentoSim, até 420 meses
Entrada MínimaR$ 34.640,00
Parcelas a partirR$ 1.764,00
SituaçãoOcupado (desocupação por conta do arrematante)

Recomendo:

  • Realizar visita presencial para avaliação detalhada do imóvel.
  • Preparar-se para o processo de desocupação, incluindo custos e prazos.
  • Acompanhar o leilão para tentar arrematar na primeira praça.
  • Considerar o financiamento disponível para facilitar a compra.
  • Verificar a documentação e matrícul...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Corumbá/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Corumbá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Corumbá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Corumbá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Corumbá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Corumbá no edital oficial. Imóveis de leilão em Corumbá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dom Bosco em Corumbá/MS. A região de Dom Bosco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Corumbá. Confira outros imóveis em leilão em Corumbá.
Para participar de leilões de imóveis em Corumbá/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Corumbá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Corumbá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Corumbá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Corumbá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Corumbá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Corumbá.
Sim, este imóvel em leilão em Corumbá fica no condomínio Condomínio Edifício Cidade de Corumbá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Corumbá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Cidade de Corumbá em Corumbá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Corumbá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Corumbá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Corumbá/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Corumbá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Corumbá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Corumbá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Corumbá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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