Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 247m² área privativa, desocupada

Gloria, Cupira - PE

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 247.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 166.407,02

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA ALFREDO GREGORIO DE BARROS, N. 119, GLORIA - CEP: 55460-000, CUPIRA - PERNAMBUCO

Área:
247.2m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo conforto para famílias de médio porte. Com uma área privativa de 247,20 m² e terreno de 120 m², possui varanda/sacada, área de serviço, duas salas e cozinha, ideal para quem busca espaço e funcionalidade. A casa está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode ser um diferencial para quem busca qualidade de vida. A área não averbada deve ser considerada para regularização futura, mas não impede a aquisição. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 166.407,02 -

IPL Score

5.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 51.960,07 (31.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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