Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 290m² área privativa, desocupada
Rachel De Queiroz, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 415.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA H, N. 30 LT 26, QD 02, RACHEL DE QUEIROZ, FORTALEZA - CEARA, CEP: 60714-715
Área:
290.68m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área privativa ampla de 290,68 m² e terreno de 150,25 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no bairro Rachel de Queiroz, em Fortaleza, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento residencial. A casa está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Características principais:
- 3 quartos e 2 banheiros
- Área privativa de 290,68 m²
- Terreno de 150,25 m²
- Localização em bairro residencial consolidado
- Venda exclusiva à vista
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 415.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 589.772,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.950,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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