Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 3 lavabos e área de serviço

Centro, Rio Real - BA

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 341m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 191.194,29

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA CONTORNO, N. SN LOTE 52 QUADRA B, CENTRO - CEP: 48330-000, RIO REAL - BAHIA

Área:
341m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 2 banheiros e 3 lavabos, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com área de serviço e cozinha, além de uma sala espaçosa. A área construída é de 341 m² em um terreno de 200 m², oferecendo um bom espaço interno e externo. A propriedade está localizada no centro da cidade, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A venda é exclusiva à vista, com recursos próprios, e o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. É importante destacar que existe uma área não averbada, o que pode requerer atenção para regularização futura.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 191.194,29 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 83.950,45 (43.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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