Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas e 119,6m² construída
Boa Vista/castelão, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 395.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GEORGIA BEZERRA SABOIA, N. 955, CACHOEIRINHA - CEP: 60867-590, FORTALEZA - CEARA
Área:
123.25m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 3 vagas de garagem, área de serviço, sala, lavabo, cozinha e terraço, totalizando 119,6 m² de área construída em um terreno de 123,25 m². Localizado no bairro Cachoeirinha, em Fortaleza-CE, oferece uma boa estrutura para moradia ou investimento.
O imóvel aceita financiamento pelo SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um valor de avaliação de R$ 395.000,00 e lance mínimo inicial igual, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para quem deseja adquirir um imóvel em Fortaleza com condições flexíveis de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 395.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 237.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 158.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.350,00 (-14.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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