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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas e 200m² construída , Arapiranga , Vigia - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

3

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 200 m² e terreno de 290,5 m², oferece ambientes amplos como 2 salas e cozinha, além de área de serviço. A localização em Arapiranga, imóveis Caixa em Vigia-PA, é estratégica para quem deseja tranquilidade e proximidade com serviços locais. O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.


O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, com limite de condomínio até 10% do valor de avaliação. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 110.898,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em imóveis Caixa em Vigia-PA. Com avaliação em R$ 230.000,00 e lance mínimo de R$ 144.767,36 (desconto de 37,06%), há uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar a 1ª praça para tentar arrematar com desconto significativo.
Valor InicialR$ 144.767,36, abaixo do valor de avaliação, possibilitando margem para reformas ou melhorias.
PagamentoRecursos próprios ou FGTS, sem financiamento, o que agiliza a compra.
DespesasConsiderar despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
PotencialImóvel com 3 quartos e 3 vagas, ideal para famílias, com boa área construída e terreno.

Recomendo visitar o imóvel para avaliar estado de conservação e possíveis reformas. A estratégia ideal é aguardar o encerramento da 1ª praça para tentar arrematar com o menor lance possível, maximizando o retorno do investimento. Após aquisição, pode-se considerar aluguel residencial ou venda futura com valorização, aproveitando o desconto obtido no leilão.

  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis lances concorrentes.
  • Verificar documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Planejar orçamento para eventuais melhorias e despesas adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vigia/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Vigia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vigia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vigia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.898,32. Para arrematar imóveis em leilão em Vigia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vigia no edital oficial. Imóveis de leilão em Vigia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Arapiranga em Vigia/PA. A região de Arapiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vigia. Confira outros imóveis em leilão em Vigia.
Para participar de leilões de imóveis em Vigia/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vigia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vigia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vigia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vigia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vigia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vigia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vigia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vigia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vigia/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vigia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vigia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vigia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vigia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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