Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Salto/SP Ver leilões no bairro Núcleo Industrial Alert Ver leilões no Condomínio Ilha das Águas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 324m² construída, desocupada , Núcleo Industrial Alert , Salto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Salto
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

324m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Imóvel resultante da unificação de três lotes, totalizando 400 m² de terreno e 324 m² de área construída. Localizado em bairro residencial consolidado, com medidas regulares e confrontações definidas, o imóvel possui excelente potencial para moradia familiar ou investimento para locação.

O imóvel está matriculado no CRI de ofertas de leilão em Salto sob o número 44.118, garantindo segurança jurídica na aquisição. A avaliação recente de janeiro de 2025 indica valor de R$ 650.000,00, que será atualizada até a data do leilão, refletindo o valor real de mercado.

Localização privilegiada na Rua Tatuí, nº 89, Jardim da Cidade, Salto - SP, bairro com infraestrutura urbana e fácil acesso a serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 16:20
Valor: R$ 669.919,31
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 16:20
Valor: R$ 334.959,66
Economia: R$ 334.959,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a 1ª praça do leilão, que tem lance inicial de R$ 669.919,31, próximo ao valor de avaliação, garantindo segurança no investimento. Considerando o imóvel com 324 m² construídos em terreno de 400 m², localizado em bairro residencial consolidado, há potencial para valorização a médio e longo prazo.

Recomendo analisar a documentação detalhadamente, especialmente a matrícula e o edital disponíveis nos links, para assegurar que não existam ônus ou dívidas ocultas.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise documentalRevisar matrícula, edital e auto de avaliação para confirmar situação jurídica e débitos.Garantir segurança jurídica e evitar surpresas pós-compra.
2. Participação no leilãoOfertar lance na 1ª praça, aproveitando o valor inicial próximo à avaliação.Adquirir imóvel por preço justo e competitivo.
3. Pós-arremataçãoPlanejar uso do imóvel para moradia ou locação, considerando reformas se necessárias.Maximizar retorno financeiro e valorização do imóvel.

Além disso, considerar o potencial de valorização do bairro e a liquidez do imóvel no mercado local. Evitar imóveis com parte ideal ou frações, pois este imóvel é integral, o que facilita a negociação e uso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Salto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 669.919,31 e da 2ª praça é de R$ 334.959,66. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Núcleo Industrial Alert em Salto/SP. A região de Núcleo Industrial Alert possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto.
Sim, este imóvel em leilão em Salto fica no condomínio Condomínio Ilha das Águas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Ilha das Águas em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita