Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas e 186m² construída
Sabará, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 480.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAQUIM MURTINHO, N. 638 DATA 12, QD 09, 638, ANTERIOR RUA 1, JARDIM NOVO SABARA - CEP: 86066-030, LONDRINA - PARANA
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
4
Descrição
Casa ampla com 3 quartos e 4 vagas de garagem
Esta residência possui uma área construída de 186,28 m² em um terreno de 420 m², oferecendo conforto e espaço para famílias maiores. Com 2 banheiros, 2 salas e cozinha, o imóvel é ideal para quem busca funcionalidade e comodidade. A propriedade aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Localizada em Jardim Novo Sabara, o imóvel está em uma região valorizada de Londrina, PR, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 480.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 288.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 192.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.400,00 (-4.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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