Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 62,7m² construída, desocupada
Cohajap, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 212.862,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA F, N. 14, PLANALTO ANIL II - CEP: 65050-866, SAO LUIS - MARANHAO
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 62,7 m² em um terreno de 290 m². A propriedade conta com sala, cozinha, dependência completa de empregada (DCE) e banheiro de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A casa está localizada em um bairro residencial consolidado, o Planalto Anil II, em São Luís, Maranhão, o que garante boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais.
Aspectos importantes:
• Área construída adequada para uma residência familiar.
• Terreno amplo que possibilita futuras ampliações ou área de lazer.
• Condomínio pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
• Pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 212.862,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.186,71 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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