Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Três Lagoas/MS Ver leilões no bairro Parque Residencial Jamel Ville Ver leilões no Condomínio Residencial EcoVille -Três Lagoas/MS
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 Quartos, 2 Banheiros, 69 m² Construída e Ocupada , Parque Residencial Jamel Ville , Três Lagoas - MS

Ver mais imóveis de leilão em Três Lagoas
Este imóvel está sendo leiloado por Multi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

141.55m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em Tres Lagoas oferece uma oportunidade sólida para investidores interessados em imóveis residenciais. Com 3 quartos e 2 banheiros, ela é ideal para aluguel ou revenda em uma área residencial consolidada. A área construída de 69,23 m² e o terreno de 226,6 m² proporcionam espaço para melhorias, como reformas para aumentar o valor. Avaliada em R$ 220.000,00, o lance inicial da primeira praça é atraente, permitindo potencial retorno rápido.
Considere a localização estratégica em MS, que pode atrair moradores locais ou inquilinos. Invista em manutenção para maximizar o apelo, como atualizações na cozinha e banheiros. Verifique as condições de pagamento para planejar o financiamento, garantindo que o investimento se alinhe ao seu portfólio. Esta propriedade pode ser um ativo valioso para diversificação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 132.000,00
Economia: R$ 88.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa em Tres Lagoas, eu avaliaria o potencial com base nos dados disponíveis. O lance inicial da primeira praça é R$ 220.000,00, o que parece acessível, mas eu esperaria pela segunda praça, com lance de R$ 132.000,00, para uma oportunidade de preço reduzido se não houver competição. Minha estratégia inicial seria inspecionar o imóvel para confirmar a área construída de 69,23 m² e o terreno de 226,6 m², garantindo que não haja problemas ocultos que afetem o valor.

Eu planejava alugar a propriedade para gerar renda imediata, considerando os 3 quartos e 2 banheiros para acomodar famílias. Com o valor de avaliação em R$ 220.000,00, eu calcularia o ROI com base em aluguéis locais, visando um retorno anual de pelo menos 8-10%. Para financiamento, como é um imóvel da Caixa, eu verificaria a aceitação de financiamento SBPE, mas apenas se eu não tivesse recursos próprios suficientes, evitando assim taxas extras.

AspectoPlanejamento
Praça de LanceEsperar pela 2ª praça para menor preço
ManutençãoInvestir em reformas para valorização
RendaAlugar para gerar cash flow
  • Analisar custos como IPTU (estimado em 0.00, mas verificar) e condomínio (0.00), para garantir que não impactem o orçamento.
  • Monitorar o encerramento do leilão, definido como a data da primeira praça se ativo, para timing preciso de oferta.
  • Evitar imóveis com partes ideais; como este é 100%, prosseguir.

Em resumo, eu adquiriria se o lance na segunda praça ficar abaixo de R$ 150.000,00, alugaria rapidamente e monitoraria o mercado para revenda em 2-3 anos, visando ganhos de capital. Essa abordagem minimiza riscos e maximiza retornos baseados em dados reais do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Três Lagoas/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Jamel Ville em Três Lagoas/MS. A região de Parque Residencial Jamel Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
Sim, este imóvel em leilão em Três Lagoas fica no condomínio Condomínio Residencial EcoVille -Três Lagoas/MS. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Três Lagoas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial EcoVille -Três Lagoas/MS em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita