Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 80m² construída, desocupada

Residencial Parque Dos Girassois, Goianira - GO

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 206.525,54

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA G-6, N. 13 QUADRA 16, RESIDENCIAL PARQUE DOS GIRASSOIS, GOIANIRA - GOIAS, CEP: 75365-736

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 80m² em um terreno de 230m². A propriedade conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada no Residencial Parque dos Girassois, em Goianira, GO, a casa apresenta potencial para moradia ou investimento. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de recursos próprios ou FGTS para pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/04/2025
às 10:00
 R$ 206.525,54 -
2ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 123.000,00
-40% Economia de R$ 83.525,54
Participar do Leilão

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -40.873,86 (-19.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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