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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, área de serviço e terraço , Vila Jaguaribe , Campos Do Jordão - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

253.34m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 253,34 m² e terreno de 2.164,17 m², oferece um excelente espaço externo para lazer ou expansão. A presença de área de serviço, lavabo, cozinha e terraço agrega funcionalidade e qualidade de vida. Localizado em bairro residencial de ofertas de leilão em Campos Do Jordão, o imóvel tem potencial para valorização devido à sua localização e tamanho do terreno. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o acesso para compradores interessados. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 1.900.000,00, reduzindo para R$ 1.140.000,00 no segundo leilão, o que pode representar uma oportunidade para investidores atentos ao mercado imobiliário da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 1.073.128,26
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este imóvel considerando o seu potencial de valorização e o perfil do mercado local. A seguir, um plano de ação detalhado:

  • Análise do Mercado Local: ofertas de leilão em Campos Do Jordão é uma cidade turística com demanda por imóveis residenciais e de temporada. Avaliar a valorização histórica e a demanda por casas no bairro Imbiry é fundamental.
  • Avaliação Financeira: O imóvel tem avaliação oficial de R$ 1.900.000,00, com lance inicial igual no primeiro leilão e desconto significativo no segundo leilão (R$ 1.140.000,00). Considerar participar do segundo leilão para tentar adquirir por valor abaixo da avaliação.
  • Visita e Inspeção: Realizar visita técnica para verificar estado de conservação, possíveis reformas e custos adicionais.
  • Plano de Uso: Avaliar se o imóvel será utilizado para moradia, aluguel residencial ou temporada, ou até mesmo revenda após valorização.
  • Financiamento e Pagamento: Aproveitar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar a aquisição, considerando também recursos próprios e FGTS.
  • Custos Adicionais: Planejar despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Segue tabela resumida para decisão:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 1.900.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 1.900.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 1.140.000,00
Área Construída253,34 m²
Área do Terreno2.164,17 m²
Quartos3
Banheiros2
FinanciamentoPermitido via SBPE

Este planejamento permite uma decisão informada, maximizando o retorno do investimento e minimizando riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Do Jordão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campos Do Jordão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Do Jordão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Do Jordão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.073.128,26 e da 2ª praça é de R$ 1.140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Do Jordão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Do Jordão no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Do Jordão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Jaguaribe em Campos Do Jordão/SP. A região de Vila Jaguaribe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Do Jordão. Confira outros imóveis em leilão em Campos Do Jordão.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Do Jordão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Do Jordão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Do Jordão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Do Jordão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Do Jordão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Do Jordão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos Do Jordão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Do Jordão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Do Jordão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Do Jordão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Do Jordão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Do Jordão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Do Jordão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Do Jordão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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