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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, 101m² construída, ocupada , Condomínio Residencial Sousa , Santa Helena De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Investimento em imóvel residencial com boa área construída e terreno amplo. A casa possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação, conforme cláusulas do edital. Localizado em condomínio residencial, oferece segurança e tranquilidade. A área construída de 101 m² proporciona ambientes amplos e funcionais, enquanto o terreno de 170 m² permite possibilidades de expansão ou lazer ao ar livre.


Oportunidade para investidores que buscam imóvel com potencial de valorização em apartamentos leilão em Santa Helena De Goiás. A propriedade está avaliada em R$ 313.000,00, com condições de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição. A ausência de condomínio e IPTU anual baixo são atrativos adicionais para redução de custos fixos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 313.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 313.000,00 e o fato do imóvel estar ocupado, o investidor deve planejar a aquisição visando a segunda praça do leilão para obter melhor preço, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A ocupação exige atenção para os custos e prazos de desocupação, que ficarão a cargo do arrematante conforme edital.

Recomenda-se:

  • Monitorar o andamento do leilão e avaliar o lance inicial para não ultrapassar o valor de avaliação.
  • Preparar recursos para eventual desocupação, incluindo custos legais e administrativos.
  • Após aquisição, realizar melhorias para valorização do imóvel, aproveitando o terreno de 170 m² para ampliar áreas de lazer ou construir espaços adicionais.
  • Considerar o financiamento disponível em até 420 meses para facilitar o pagamento, caso não tenha capital à vista.

Este imóvel apresenta potencial para moradia ou revenda, especialmente em um condomínio residencial, o que pode atrair famílias buscando segurança e conforto. A ausência de condomínio e IPTU baixo são vantagens para manter custos reduzidos.

AspectoDetalhes
Área construída101 m²
Terreno170 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas1
Valor AvaliadoR$ 313.000,00
Condição de pagamentoÀ vista ou financiamento em até 420 meses
SituaçãoOcupado (desocupação a cargo do arrematante)

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Helena De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 313.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Residencial Sousa em Santa Helena De Goiás/GO. A região de Condomínio Residencial Sousa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Helena De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Helena De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Helena De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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