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Casa com 3 Quartos, 2 Banheiros e 1 Vaga em Xinguara , Residencial Jardim Tropical , Xinguara - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

AVENIDA DOS BURITIS, N. SN LT 10 QD 21, RESIDENCIAL JARDIM TROPICAL, XINGUARA - PARA, CEP: 68559-200
Xinguara PA

Área

207.76m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em leilão de imóveis em Xinguara, PA, com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Área privativa de 147,76 m² em terreno de 300 m².
Leilão SFI da Caixa com desconto de até 31% no 2º leilão (R$ 274.991,74).
Permite utilização de FGTS.
Matrícula disponível para download.
Não perca essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Permite FGTS. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Número do item: 194. Leilão SFI da Caixa. Valor de avaliação: R$ 401.000,00. 1º Leilão: 14/09/2026 às 10h, lance mínimo R$ 401.000,00. 2º Leilão: 18/09/2026 às 10h, lance mínimo R$ 274.991,74. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. Permite FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 401.000,00
2ª Praça -31%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 274.991,74
Economia: R$ 126.008,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Xinguara/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Xinguara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Xinguara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Xinguara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 401.000,00 e da 2ª praça é de R$ 274.991,74. Para arrematar imóveis em leilão em Xinguara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Xinguara no edital oficial. Imóveis de leilão em Xinguara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Tropical em Xinguara/PA. A região de Residencial Jardim Tropical possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Xinguara. Confira outros imóveis em leilão em Xinguara.
Para participar de leilões de imóveis em Xinguara/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Xinguara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Xinguara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Xinguara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Xinguara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Xinguara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Xinguara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Xinguara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Xinguara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Xinguara/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Xinguara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Xinguara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Xinguara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Xinguara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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