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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 105,62m² construída, desocupada , Residencial Vitória , Santo Antonio Da Platina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

105.62m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e área construída de aproximadamente 105,62 m². Possui área privativa e terreno com dimensões muito próximas, indicando um terreno compacto e aproveitado. A casa conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias de pequeno a médio porte. Localizada em um bairro residencial tranquilo, o imóvel oferece potencial para moradia ou investimento para locação. A propriedade está situada em leilão em Santo Antonio Da Platina, PR, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.

O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. O imóvel está disponível para venda em leilão eletrônico, com condições facilitadas de pagamento, incluindo financiamento pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 364.044,94
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 363.154,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por ser ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que traz maior segurança jurídica e possibilidade de financiamento. A seguir, um plano de ação detalhado para aproveitar esta oportunidade:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilão em Santo Antonio Da Platina, PR - bairro Residencial Vitória, área residencial consolidada.
CaracterísticasCasa com 3 quartos, 2 banheiros, área construída de 105,62 m², terreno de 103,8 m².
Leilão1º Leilão em 22/07/2025 às 10:00, lance inicial R$ 364.044,94, incremento mínimo R$ 2.000,00.
Condições de PagamentoPagamento à vista, FGTS ou financiamento habitacional SBPE pela Caixa.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para avaliar a movimentação de lances e definir o limite máximo de investimento.
  • Realizar uma visita prévia ao imóvel para avaliação física e verificar possíveis necessidades de reforma ou melhorias.
  • Consultar a documentação e certidões para garantir ausência de pendências legais ou dívidas.
  • Considerar o uso de financiamento pela Caixa para facilitar o pagamento e preservar capital de giro.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para revenda após valorização, locação para renda passiva ou uso próprio.
  • Aguardar o encerramento do 1º leilão para avaliar se o imóvel será arrematado ou se haverá oportunidade no 2º leilão com possível desconto.

Este imóvel, por sua localização e características, pode ser um bom investimento residencial ou para locação, com potencial de valorização moderada a longo prazo. A participação ativa no leilão e análise criteriosa são essenciais para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antonio Da Platina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antonio Da Platina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 364.044,94 e da 2ª praça é de R$ 363.154,73. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antonio Da Platina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antonio Da Platina no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antonio Da Platina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Vitória em Santo Antonio Da Platina/PR. A região de Residencial Vitória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antonio Da Platina. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antonio Da Platina.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antonio Da Platina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antonio Da Platina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antonio Da Platina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antonio Da Platina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antonio Da Platina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antonio Da Platina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antonio Da Platina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antonio Da Platina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antonio Da Platina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antonio Da Platina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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