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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 122,17 m² , Liberdade , Epitaciolândia - AC

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Duque de Caxias, nº 647, LT 10, QD 11, Liberdade, CEP 69934-000, Epitaciolândia, Acre
Epitaciolândia AC

Área

122.17m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

O imóvel oferece uma configuração residencial ampla e funcional, com três quartos, dois banheiros, duas salas, cozinha, área de serviço e varanda. A área privativa de 122,17 m², combinada com o terreno de 300 m², proporciona bom potencial de aproveitamento e valorização. A possibilidade de utilização de FGTS amplia as alternativas de aquisição, conforme enquadramento do comprador. O imóvel está situado em região urbana de leilão de imóveis em Epitaciolândia, sendo uma oportunidade para moradia ou investimento patrimonial.

Observações Importantes

Condomínio e tributos, caso existam, serão de responsabilidade do comprador. A averbação dos leilões negativos consta como não aplicável. O imóvel é identificado pelo número 155551764601-8 e integra o edital 0048/0226 - CPA/RE.

Leilão SFI Caixa. Recursos próprios aceitos e permitida a utilização de FGTS, mediante consulta às condições e enquadramento. Eventuais despesas de condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador.

O edital foi publicado em 27/08/2026. Leiloeiro: Cirlei Freitas Balbino da Silva.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/10/2026 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça
Data: 20/10/2026 10:00
Valor: R$ 223.535,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Epitaciolândia/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Epitaciolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Epitaciolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Epitaciolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 223.535,58. Para arrematar imóveis em leilão em Epitaciolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Epitaciolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Epitaciolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Liberdade em Epitaciolândia/AC. A região de Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Epitaciolândia. Confira outros imóveis em leilão em Epitaciolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Epitaciolândia/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Epitaciolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Epitaciolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Epitaciolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Epitaciolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Epitaciolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Epitaciolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Epitaciolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Epitaciolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Epitaciolândia/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Epitaciolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Epitaciolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Epitaciolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Epitaciolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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