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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 122m² , Centro , Epitaciolândia - AC

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Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Duque de Caxias, 647, Lote 10, Quadra 11, Epitaciolândia, AC, CEP 69934-000
Epitaciolândia AC

Área

122.17m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade residencial com excelente configuração interna: são 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros, varanda e área de serviço distribuídos em 122,17 m² construídos, sobre terreno de 300 m². A localização em ofertas de leilão em Epitaciolândia, próxima à BR-317 e à fronteira com a Bolívia, agrega potencial de valorização e praticidade. A aquisição pode admitir financiamento habitacional Caixa, conforme aprovação de crédito e regras do edital.

Observações Importantes

A matrícula imobiliária informada é a nº 162, registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Epitaciolândia/AC. O edital informa que o imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra e que cabe ao interessado verificar ocupação, condições do bem e eventuais débitos antes da arrematação.

A comissão do leiloeiro corresponde a 5% do lance vencedor e não integra o valor do lance.

Imóvel da Caixa Econômica Federal, ofertado em leilão online. O arrematante deverá pagar comissão de 5% sobre o lance vencedor, além do valor da proposta ou da parcela não financiada no prazo previsto no edital.

É indispensável consultar integralmente o edital e conferir as condições físicas, documentais, ocupacionais e financeiras do imóvel antes da arrematação. Havendo disputa nos minutos finais, o encerramento poderá ser prorrogado conforme as regras da plataforma.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/10/2026 13:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça
Data: 20/10/2026 13:00
Valor: R$ 223.535,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Epitaciolândia/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Epitaciolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Epitaciolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Epitaciolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 223.535,58. Para arrematar imóveis em leilão em Epitaciolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Epitaciolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Epitaciolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Epitaciolândia/AC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Epitaciolândia. Confira outros imóveis em leilão em Epitaciolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Epitaciolândia/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Epitaciolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Epitaciolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Epitaciolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Epitaciolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Epitaciolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Epitaciolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Epitaciolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Epitaciolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Epitaciolândia/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Epitaciolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Epitaciolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Epitaciolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Epitaciolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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