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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 126m² construída, ocupada , Zona Sul , Balneário Rincão - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, construída em 126 m² em terreno de 360 m². Localizada em imóveis Caixa em Balneário Rincão Sul, SC, esta propriedade está ocupada, o que implica que o comprador deverá assumir as responsabilidades para desocupação. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Içara, garantindo segurança jurídica. O imóvel não possui vagas de garagem informadas e conta com IPTU anual de R$ 5.000,00 e condomínio mensal zero. O leilão está previsto para 01/07/2025, com valor avaliado em R$ 756.000,00 e deságio de 0%. A condição de pagamento aceita financiamento em até 420 meses ou pagamento à vista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 756.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial em imóveis Caixa em Balneário Rincão, SC, com área construída de 126 m² em terreno de 360 m². O valor de avaliação é de R$ 756.000,00, e o leilão está marcado para 01/07/2025, o que permite planejamento para participação na primeira praça.

Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme cláusula do edital. É importante avaliar o potencial de valorização da região e o perfil do imóvel para revenda ou locação após a desocupação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída126 m²
Área do Terreno360 m²
Valor AvaliadoR$ 756.000,00
Data do Leilão01/07/2025
SituaçãoOcupado
IPTU AnualR$ 5.000,00
CondomínioR$ 0,00

Recomenda-se acompanhar o leilão desde a primeira praça para tentar arrematar o imóvel próximo ao valor de avaliação, considerando que o deságio é 0%. Avaliar também a possibilidade de financiamento, que é permitido em até 420 meses, facilitando a aquisição.

Após a arrematação, o investidor deve planejar a desocupação e eventuais reformas para valorização do imóvel, visando revenda ou locação. A localização em Balneário Rincão Sul pode atrair interessados em residência ou temporada, aumentando o potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Balneário Rincão/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Rincão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Rincão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Rincão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 756.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Rincão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Rincão no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Rincão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zona Sul em Balneário Rincão/SC. A região de Zona Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Rincão. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Rincão.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Rincão/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Balneário Rincão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Balneário Rincão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Rincão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Balneário Rincão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Rincão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Balneário Rincão.
Sim, este imóvel em leilão em Balneário Rincão fica no condomínio Condomínio Águas do Atlântico. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Balneário Rincão, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Águas do Atlântico em Balneário Rincão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Rincão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Rincão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Rincão/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Rincão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Rincão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Balneário Rincão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Rincão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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