Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 130m²

Barroso, Fortaleza - CE

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 130m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 260.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA NOSSA SENHORA DA GLORIA,N. 1207 LT C QD 33, BARROSO - CEP: 60862-585, FORTALEZA - CEARA

Área:
130m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Esta casa oferece um espaço generoso com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área privativa de 130m² e terreno de 198m², o imóvel possui áreas como sala, cozinha, área de serviço e terraço, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Localizado no bairro Barroso, em Fortaleza, o imóvel está em uma região com fácil acesso a comércios e serviços, além de contar com a possibilidade de utilização de FGTS na compra, facilitando a aquisição para quem busca um lar novo.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 260.000,00 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 233.337,65
-10% Economia de R$ 26.662,35
Participar do Leilão

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 31.200,00 (12.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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