Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 132m² construída, ocupada
Vila Do Bec, Timon - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 295.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 12, 1395, Loteamento Parque Karina, Boa Esperança, Timon - MA, CEP: 65630000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel residencial em Timon oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam uma casa com boa área construída de 132 m² em um terreno de 350 m². Com 3 quartos e 2 banheiros, a casa está atualmente ocupada, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante conforme edital. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, Boa Esperança, e possui matrícula registrada no 1º CRI de Timon, garantindo segurança jurídica.
Características principais:
- Área do terreno: 350 m²
- Área construída: 132 m²
- 3 quartos e 2 banheiros
- Ocupado, com desocupação a cargo do comprador
- Débitos de IPTU quitados até a data do leilão
Ideal para quem busca um imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de financiamento, com condições flexíveis de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 295.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.900,00 (-18.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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