1ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 137 m²

Rua das Camélias, 36 - Campos Eliseos - TAUBATÉ/SP

137 m² área

3 quartos

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

03/12/2026 às 09h00

R$ 381.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 635.000. Lance equivale a R$ 2.781/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 137 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12038 · 1º Cartório – TAUBATÉ/SP
Leiloeiro: Alessandro Teixeira Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Lote de terreno com casa residencial térrea de padrão médio, no móvel Campos Eliseos, em Taubaté. A casa tem 137 m² de área construída e está em regular estado de conservação.

Terreno: 388,50 m²
Área construída: 137 m²
Matrícula: 12038

Pontos de atenção

O imóvel está relacionado ao processo nº 0011097-59.2022.5.15.0009 – EXE3 – São José dos Campos.

Cômodos

1 sala
1 copa
3 dormitórios
2 banheiros

Terreno

Lote 34 da quadra 02, com frente de 14,00 m para a rua 2.
Lado direito de 25,00 m, confrontando com o lote 35.
Lado esquerdo de 30,75 m, confrontando com o lote 33.
Fundos de 15,00 m, confrontando com o lote 04.

Construção

Casa residencial térrea de padrão médio.
Em regular estado de conservação.

Localização

Móvel denominado Campos Eliseos, na cidade de Taubaté.

Documentação

Cadastrado na Prefeitura Municipal no BC sob nº 2.3.013.034.001.
Matrícula registrada no 1º Cartório de Taubaté/SP.
A certidão de valor venal da Prefeitura Municipal de Taubaté registra área construída de 137 m².

Ler o texto completo do edital

Lote de Terreno sob nº 34 da quadra 02 do móvel denominado Campos Eliseos, na cidade de Taubaté, lote esse com as seguintes medidas e confrontações: situado à rua 2 onde mede 14,00m. de frente, por 25,00m. do lado direito onde confronta com o lote 35, 30,75m do lado esquerdo onde confronta com o lote 33 e 15,00m. nos fundos, onde confronta com o lote 04, encerrando a área de 388,50m², cadastrado na Prefeitura Municipal no BC sob nº 2.3.013.034.001. (Proc. 0011097-59.2022.5.15.0009 - EXE3 - São José dos Campos). Identificação: Matrícula: 12038 - 1º Cartório – TAUBATÉ/SP. Ônus/Observação: Consta, da certidão de valor venal, emitida pela Prefeitura Municipal de Taubaté, uma área construída de 137m². Descrição Real/Benfeitorias: Trata-se de casa residencial térrea de padrão médio, sendo composta de sala, copa, três dormitórios, dois banheiros, sala e copa, em regular estado de conservação.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 137 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 635.000; R$ 4.635/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 381.000; R$ 2.781/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0011097-59.2022.5.15.0009 TRT da 15ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.