Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Guaratuba/PR Ver leilões no bairro Cohapar Ver leilões no Jardim Rebouças
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 194m² construída, desocupada , Cohapar , Guaratuba - PR

Ver mais imóveis de leilão em Guaratuba
Este imóvel está sendo leiloado por Nogar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa sólida em alvenaria com área construída de 194m², situada em um terreno de 367m² no Jardim Botânico, um bairro valorizado de Curitiba. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização é estratégica, próxima a vias importantes e com fácil acesso ao centro da cidade. O imóvel está inserido em um leilão online ao vivo, com lance inicial de R$448.000,00 e avaliação de R$640.000,00, o que indica uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. O leilão será realizado em 14/08/2025 às 14h00, com incremento mínimo de R$1.000,00. O imóvel não possui vagas de garagem informadas, e não há dados sobre ocupação, IPTU ou condomínio, sugerindo custos adicionais baixos. O leiloeiro oficial é Jorge Ferlin Dale Nogari dos Santos, garantindo segurança e transparência no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 14:00
Valor: R$ 448.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$640.000,00 e o lance inicial de R$448.000,00, este imóvel apresenta uma margem interessante para aquisição em leilão. Recomendo acompanhar atentamente o leilão até a data de encerramento em 14/08/2025, buscando realizar o lance na primeira praça para garantir o melhor preço possível.

Após a aquisição, sugiro realizar uma vistoria detalhada para avaliar eventuais reformas ou melhorias que possam valorizar ainda mais o imóvel. A localização no Jardim Botânico, bairro valorizado de Curitiba, favorece a revenda ou locação, especialmente para famílias que buscam conforto e segurança.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída194m²
Terreno367m²
Quartos3
Banheiros2
LocalizaçãoJardim Botânico, Curitiba - PR
Valor AvaliaçãoR$640.000,00
Lance InicialR$448.000,00

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados, e verificar a situação documental do imóvel para evitar surpresas. A participação no leilão deve ser feita com planejamento financeiro, considerando o incremento mínimo de R$1.000,00 e a comissão de 5% sobre o lance.

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial em uma localização privilegiada, com potencial de valorização e possibilidade de negociação no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Guaratuba/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guaratuba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guaratuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaratuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaratuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 448.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guaratuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaratuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaratuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cohapar em Guaratuba/PR. A região de Cohapar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaratuba. Confira outros imóveis em leilão em Guaratuba.
Para participar de leilões de imóveis em Guaratuba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guaratuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guaratuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaratuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guaratuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaratuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaratuba.
Sim, este imóvel em leilão em Guaratuba fica no condomínio Jardim Rebouças. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guaratuba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim Rebouças em Guaratuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaratuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaratuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaratuba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaratuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaratuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guaratuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaratuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita