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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, 163m² construída , Loteamento Recife , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 163 m² em um terreno de 200 m², oferecendo conforto com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Localizada em imóveis Caixa em Petrolina, no bairro Loteamento Recife, a casa está ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação. O imóvel apresenta um deságio significativo de 48% sobre o valor avaliado, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização.


Aspectos importantes para investidores:

  • Área construída ampla e terreno com bom tamanho para possíveis ampliações ou reformas.
  • Localização em bairro consolidado de Petrolina, facilitando a revenda ou locação futura.
  • Condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento bancário com entrada mínima e parcelas acessíveis.
  • O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação, impactando o prazo para uso ou revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 271.440,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor avaliado de R$ 525.000,00 e o lance inicial de R$ 271.440,00 com um deságio de 48%, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em imóveis Caixa em Petrolina-PE.

O imóvel está ocupado, portanto, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e procedimentos legais para desocupação, conforme cláusula do edital. Recomenda-se iniciar o processo de aquisição visando a primeira praça do leilão, marcada para 01/07/2025 às 10:00, para garantir o melhor preço possível.

O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 163 m² em terreno de 200 m², o que o torna atrativo para famílias ou para locação residencial. A ausência de condomínio e IPTU anual relativamente baixo (R$ 734,00) são pontos positivos para manutenção do imóvel.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 525.000,00
Lance InicialR$ 271.440,00
Deságio48%
Área Construída163 m²
Terreno200 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas2
SituaçãoOcupado

Para o pagamento, há possibilidade de financiamento bancário com entrada mínima de R$ 54.288,00 e parcelas a partir de R$ 2.750,00, facilitando a aquisição para investidores que desejam parcelar o investimento.

Recomendações:

  • Participar da primeira praça do leilão para aproveitar o lance inicial e o deságio.
  • Planejar o processo de desocupação para evitar atrasos na utilização ou revenda do imóvel.
  • Considerar reformas ou melhorias para valorização e melhor retorno em locação ou venda futura.
  • Consultar o leiloeiro para esclarecimentos e análise detalhada do edital.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 271.440,00. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Recife em Petrolina/PE. A região de Loteamento Recife possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Petrolina.
Sim, este imóvel em leilão em Petrolina fica no condomínio Loteamento Recife. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Petrolina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Loteamento Recife em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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