Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Votuporanga/SP Ver leilões no bairro Distrito Empresarial Valdevir Davanço Ver leilões no Condominio Athenas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, área construída 157m² , Distrito Empresarial Valdevir Davanço , Votuporanga - SP

Ver mais imóveis de leilão em Votuporanga
Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Casa residencial com excelente área construída de 157 m² em terreno de 192 m². Conta com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será responsabilidade do comprador. O IPTU está quitado até a data do leilão, garantindo menor custo inicial para o arrematante.


Localizado em bairro residencial tranquilo, o imóvel oferece potencial para reformas e valorização futura. A área construída ampla permite diversas possibilidades de personalização e ampliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 196.560,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor avaliado de R$ 391.000,00 e o lance inicial de R$ 196.560,00 com deságio de 50%, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com boa área construída e terreno em bairro consolidado.

O imóvel está ocupado, portanto, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e procedimentos de desocupação, conforme cláusula do edital. Recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça do leilão em 01/07/2025 para avaliar a possibilidade de arremate pelo lance inicial ou aguardar a segunda praça caso não haja lances.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliadoR$ 391.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 196.560,00
Deságio50%
Área Construída157 m²
Terreno192 m²
OcupaçãoOcupado (desocupação por conta do comprador)

Para o investidor, é importante considerar os custos adicionais com desocupação e eventuais reformas para valorização do imóvel. A possibilidade de financiamento bancário facilita a aquisição, com entrada mínima de R$ 39.312,00 e parcelas a partir de R$ 1.999,00.

Recomenda-se também realizar uma visita presencial para avaliação detalhada do imóvel e planejamento financeiro adequado. A compra na primeira praça é vantajosa pelo preço abaixo do valor de mercado, mas a segunda praça pode oferecer condições ainda melhores caso não haja lances.

  • Acompanhar o leilão e preparar documentação para arremate.
  • Planejar recursos para desocupação e eventuais reformas.
  • Considerar financiamento para facilitar o pagamento.
  • Visitar o imóvel para avaliação presencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Votuporanga/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.560,00. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Distrito Empresarial Valdevir Davanço em Votuporanga/SP. A região de Distrito Empresarial Valdevir Davanço possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
Sim, este imóvel em leilão em Votuporanga fica no condomínio Condominio Athenas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votuporanga, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Athenas em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita