1ª praça Judicial

Casa com 3 suítes, área gourmet e 316 m²

Rua Luiz Carlos Geia, 610 - Residencial Estoril - Taubaté/SP

316,3 m² área

3 quartos

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 13h31

R$ 723.785
2ª praça

09/12/2026 às 13h31

R$ 361.892

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 723.785. Lance equivale a R$ 2.288/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 316,3 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 96.310 · CRI de Taubaté/SP
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Lote de uso comercial com construção residencial de padrão médio, em 2 pavimentos, no Residencial Estoril, em Taubaté/SP. Imóvel nº 610, com ponto comercial frontal.

Terreno: 250,00 m²
Área construída: 316,290 m²
Matrícula: 96.310

Cômodos

1 sala no térreo
1 cozinha no térreo
1 ponto comercial frontal
2 banheiros
1 sala no pavimento superior
1 sacada
3 suítes
1 cozinha no pavimento superior
1 área gourmet

Terreno

Lote nº 05 da quadra 43, com uso comercial.
Frente de 10,00m para a Rua Luiz Carlos Geia.
Fundos confrontando com o Sistema de Lazer 01.
Lado direito confrontando com o lote 06.
Lado esquerdo confrontando com o lote 04.

Construção

Construção residencial de padrão médio.
2 pavimentos.
Idade aparente de 15 anos.
Piso tipo cimento queimado em toda a construção e nas áreas molhadas.
Somente 1 dormitório com piso tipo porcelanato.

Localização

Residencial Estoril, Taubaté/SP.
Imóvel nº 610.

Documentação

Matrícula nº 96.310 do CRI de Taubaté/SP.
Contribuinte nº 7.2.045.005.001.
Descrição conforme Laudo Pericial, às fls. 50/78.

Ler o texto completo do edital

2) Imóvel de matrícula nº 96.310 do CRI de Taubaté/SP, assim descrito: Um Lote de Terreno nº 05 da quadra 43, (uso comercial) do imóvel denominado Residencial Estoril, situado nesta cidade, com frente para a Rua Luiz Carlos Geia onde mede 10,00m, com fundos correspondentes onde confronta com o Sistema de Lazer 01; por 25,00m de ambos os lados da frente aos fundos, confrontando do lado direito com o lote 06 e do lado esquerdo com o lote 04, encerrando a área de 250,00m2. Contribuinte nº 7.2.045.005.001. Conforme Laudo Pericial, as fls. 50/78, construção residencial de padrão médio, com área construída de 316,290m2, com 2 pavimentos, de idade aparente de 15 anos, composta no térreo com sala, cozinha, ponto comercial frontal com 2 banheiros. No pavimento superior com sala, sacada, 3 suítes, cozinha, área gourmet. Toda em piso tipo cimento queimado, nas áreas molhadas com cimento queimado, tendo somente 1 dormitório com piso tipo porcelanato. Imóvel de nº 610.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 316,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 723.785; R$ 2.288/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 723.785; R$ 2.288/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0007473-05.2023.8.26.0625 4ª VARA CÍVEL - Taubaté

Quem paga as dívidas: não informado no edital.