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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 68,62m² construída, desocupada , Joao Xxiii , Caicó - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 68,62 m² em um terreno de 75 m². A disposição dos cômodos inclui sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A propriedade está localizada em um bairro residencial consolidado, o que pode garantir boa valorização e segurança.

Oportunidades de investimento: A casa possui potencial para reformas e melhorias que podem aumentar seu valor de mercado e atrair locatários ou compradores interessados em residências prontas para morar. A área construída é adequada para famílias pequenas a médias, e o terreno permite pequenas ampliações ou áreas de lazer.

Aspectos financeiros: O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 24.772,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 100.000,00
Lance MínimoR$ 31.746,69 (68,25% de desconto)
Área Construída68,62 m²
Terreno75,00 m²
LocalizaçãoJoão XXIII, leilão de imóveis em Caicó - RN

Primeiramente, avaliaria a possibilidade de adquirir o imóvel na primeira praça, aproveitando o desconto significativo de mais de 68%. Caso não seja possível, monitoraria as datas das praças seguintes para avaliar oportunidades de lances mais vantajosos.

Em seguida, consideraria o potencial de valorização da região e a demanda por imóveis residenciais no bairro João XXIII. A casa, com 3 quartos e 2 banheiros, é adequada para famílias, o que pode facilitar a locação ou revenda.

Planejaria uma análise detalhada das condições do imóvel para identificar possíveis reformas que valorizem o imóvel, como melhorias na cozinha, banheiros ou áreas externas. Isso pode aumentar o valor de mercado e atrair melhores ofertas.

Além disso, levaria em conta as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o custo total de aquisição e manutenção.

Por fim, consideraria a utilização de recursos próprios ou FGTS para facilitar a compra, e avaliaria a possibilidade de financiamento, caso seja permitido, para otimizar o fluxo de caixa.

  • Monitorar datas das praças para melhores oportunidades.
  • Realizar vistoria detalhada para planejamento de reformas.
  • Calcular custos adicionais de condomínio e tributos.
  • Planejar formas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caicó/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caicó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caicó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caicó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.772,39. Para arrematar imóveis em leilão em Caicó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caicó no edital oficial. Imóveis de leilão em Caicó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Joao Xxiii em Caicó/RN. A região de Joao Xxiii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caicó. Confira outros imóveis em leilão em Caicó.
Para participar de leilões de imóveis em Caicó/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caicó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caicó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caicó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caicó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caicó está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caicó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caicó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caicó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caicó/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caicó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caicó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caicó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caicó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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