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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 68,95m² construída, desocupada , Setor Aeroporto (mutirão) , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 68,95 m² em um terreno de 173,08 m². A propriedade conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Localizada no Setor Aeroporto (Mutirão), em leilões em Planaltina-GO, a casa está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.


Características importantes:

  • Área privativa confortável para o padrão residencial.
  • Terreno com espaço para eventuais ampliações ou área de lazer.
  • Permite utilização de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento.
  • Desconto significativo de 40,74% sobre o valor de avaliação, com valor mínimo de venda em R$ 103.704,06.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 88.362,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o desconto expressivo de aproximadamente 40,74% sobre o valor de avaliação, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, com área construída de 68,95 m² em terreno de 173,08 m², o que é atrativo para famílias de médio porte.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo de R$ 103.704,06, que já representa um bom desconto. Caso não haja lances suficientes, a negociação pode ser ainda mais vantajosa em praças subsequentes, se houver.

Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para valorização e posterior venda ou locação, considerando a localização em leilões em Planaltina-GO, que possui demanda por residências familiares. A possibilidade de uso do FGTS facilita a compra para compradores finais, o que pode acelerar a venda futura.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída68,95 m²
Terreno173,08 m²
Quartos3
Banheiros2
Valor AvaliaçãoR$ 175.000,00
Valor MínimoR$ 103.704,06
Desconto40,74%

Em resumo, a compra na primeira praça com o valor mínimo é recomendada para maximizar o retorno. A reforma e a venda ou locação subsequente podem gerar lucro, especialmente considerando o desconto inicial e a localização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.362,09. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto (mutirão) em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto (mutirão) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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