Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Caruaru/PE Ver leilões no bairro Salgado
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 77,6m² área privativa , Salgado , Caruaru - PE

Ver mais imóveis de leilão em Caruaru
Este imóvel está sendo leiloado por Porto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77.6m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 77,6m² de área privativa, contendo 3 quartos e 2 banheiros. Localizado em uma área consolidada de leilao com descontos em Caruaru, no bairro Lot Sao Jose, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço adequado. A propriedade está registrada sob a matrícula número 49486 no ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador.


O imóvel aceita financiamento habitacional pela linha SBPE da Caixa Econômica Federal, o que facilita a aquisição para interessados que necessitam de crédito. Além disso, o pagamento pode ser realizado com recursos próprios, com prazos diferenciados para valores superiores a R$ 500 mil, conforme edital.


O imóvel está situado em uma rua residencial, com endereço completo e CEP definido, o que facilita a localização e avaliação do entorno. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula e edital, garantindo transparência no processo de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 201.272,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para um investidor interessado neste imóvel, a estratégia recomendada envolve uma análise cuidadosa do valor de avaliação e dos lances previstos para as praças do leilão. Com avaliação em R$ 165.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o imóvel apresenta um ponto de entrada acessível para investimento residencial ou para revenda.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar atentamente as datas do leilão: o primeiro leilão está marcado para 21/07/2025 às 10:00 e o segundo para 24/07/2025 às 10:00. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão pode apresentar oportunidades de negociação.
  • Considerar o lance inicial de R$ 165.000,00 e o incremento mínimo de R$ 2.000,00 para definir a estratégia de oferta, buscando não ultrapassar o valor de mercado estimado.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE, o que pode facilitar a aquisição para compradores finais e aumentar a liquidez do imóvel.
  • Realizar uma análise do mercado local em leilao com descontos em Caruaru, especialmente no bairro Lot Sao Jose, para avaliar a demanda por imóveis residenciais e o potencial de valorização.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia própria, locação ou revenda, considerando o perfil do imóvel e a área privativa de 77,6m², que é atrativa para famílias pequenas ou médias.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 165.000,00
Lance InicialR$ 165.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Datas Leilão21/07/2025 e 24/07/2025
FinanciamentoSBPE disponível
LocalizaçãoCaruaru - PE, Bairro Lot Sao Jose

Esta abordagem permite ao investidor maximizar as chances de aquisição por um valor justo, com possibilidade de financiamento e boa local...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Caruaru/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 201.272,85. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Salgado em Caruaru/PE. A região de Salgado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita