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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 85m² de área privativa , Registro , Feira De Santana - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, área privativa de 85 m² e terreno de 232,27 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em bairro Registro, casas de leilão em Feira De Santana, BA, com fácil acesso e infraestrutura local.

O imóvel apresenta potencial para valorização e melhorias, sendo uma boa oportunidade para investidores que desejam reformar e alugar ou revender.

Características principais:

  • 3 quartos amplos
  • 2 banheiros funcionais
  • Área de serviço
  • Terreno com espaço para ampliação

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 166.339,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria este imóvel para aquisição visando valorização a médio prazo. A avaliação mínima para lance é de R$ 166.339,03, o que indica um valor acessível para uma casa com 85 m² de área construída e terreno de 232,27 m² em casas de leilão em Feira De Santana, BA. Recomendo aguardar o terceiro leilão em 26/06/2025 às 10h00, pois geralmente os descontos aumentam nas praças seguintes, possibilitando um melhor custo-benefício.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaVerificar documentação e possíveis débitos para evitar surpresas pós-compra.
2. Participação no LeilãoRealizar lance no terceiro leilão, aproveitando o menor preço possível, respeitando o lance mínimo de R$ 166.339,03 e incremento de R$ 6.000,00.
3. Avaliação TécnicaApós arrematação, realizar vistoria detalhada para identificar necessidades de reforma ou melhorias.
4. Reforma e ValorizaçãoInvestir em melhorias para aumentar o valor de mercado e atratividade para locação ou venda futura.
5. ComercializaçãoColocar o imóvel para venda ou aluguel, aproveitando a valorização obtida.

Este imóvel não possui informações sobre ocupação, o que sugere a necessidade de confirmação antes da compra. A ausência de IPTU e condomínio indica custos mensais baixos, favorecendo o investimento. A localização em Feira de Santana, uma cidade com bom potencial de crescimento, reforça a atratividade do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.339,03. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Registro em Feira De Santana/BA. A região de Registro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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