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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 86m² construída, desocupada , José Clóvis De Medeiros , Parelhas - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

86m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 86m² em um terreno de 135,5m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A propriedade está localizada em José Clovis, bairro tranquilo da cidade de imóveis de leilão em Parelhas, RN, o que pode garantir boa qualidade de vida e segurança.

O imóvel não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo. A área construída é equivalente à área privativa, indicando que toda a área útil está coberta. A casa não apresenta informações sobre ocupação, portanto, presume-se que esteja desocupada ou sem informação clara.

Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 93.629,95
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 140.965,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 158.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, com área construída de 86m², o que é adequado para famílias de médio porte.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 29/07/2025, às 10h00, para tentar arrematar o imóvel pelo valor mínimo de R$ 158.000,00. Caso não haja sucesso, o segundo leilão em 01/08/2025 oferece uma redução no lance mínimo para R$ 140.965,97, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor.

Segue uma tabela com os dados principais para análise:

ItemDetalhes
Área Construída86,00 m²
Área do Terreno135,50 m²
Quartos3
Banheiros2
Valor AvaliaçãoR$ 158.000,00
Lance InicialR$ 158.000,00
Data 1º Leilão29/07/2025 10h00
Data 2º Leilão01/08/2025 10h00

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para participar do primeiro pregão e tentar arrematar pelo valor inicial.
  • Se não for possível, aguardar o segundo leilão para tentar um lance mais baixo.
  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e eventuais pendências legais antes da compra.
  • Considerar os custos adicionais de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorização e posterior venda ou aluguel.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em cidades do interior com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parelhas/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parelhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parelhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parelhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.629,95 e da 2ª praça é de R$ 140.965,97. Para arrematar imóveis em leilão em Parelhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parelhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parelhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro José Clóvis De Medeiros em Parelhas/RN. A região de José Clóvis De Medeiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parelhas. Confira outros imóveis em leilão em Parelhas.
Para participar de leilões de imóveis em Parelhas/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parelhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parelhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parelhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parelhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parelhas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parelhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parelhas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parelhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parelhas/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parelhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parelhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parelhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parelhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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