Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, varanda e área construída de 152,59m²

Sede, Santa Maria - RS

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 152.59m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 311.405,64

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOVELINO LIMA, N. 91, ITARARE - CEP: 97090-065, SANTA MARIA - RIO GRANDE DO SUL

Área:
152.59m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Casa ampla com 3 quartos, incluindo uma suíte, varanda e área de serviço. Com 152,59m² de área construída em um terreno de 1.300m², oferece conforto e espaço para famílias. A presença de 2 banheiros e uma sala ampla complementam o imóvel. Localizada em Itararé, Santa Maria, é ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade.

Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, representando um desconto significativo sobre a avaliação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 311.405,64 -

IPL Score

6.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 248.111,63 (79.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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