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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço, 113m² construída , Remanescente V , Barra Do Garças - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui varanda/sacada e área de serviço, o que agrega funcionalidade ao dia a dia. A área construída é de 113 m², distribuída em ambientes como sala e cozinha, proporcionando uma boa área útil para moradia. O terreno tem 298,86 m², oferecendo espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. Localizado em bairro tranquilo, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa pronta para morar ou investir em melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 219.236,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 344.000,00 e o valor mínimo de venda com desconto de 36,27% (R$ 219.236,12), este imóvel apresenta uma boa margem para investimento. Recomendo aguardar a compra direta, pois o imóvel está disponível nesta modalidade, o que facilita a negociação e reduz burocracias.

O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, com área construída de 113 m² em terreno de quase 300 m², o que permite melhorias e ampliações para valorização futura. A localização em leilao com descontos em Barra Do Garças-MT é estratégica para quem busca imóveis residenciais com potencial de valorização.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 344.000,00
Valor MínimoR$ 219.236,12 (36,27% desconto)
Área Construída113 m²
Terreno298,86 m²
Quartos3
Banheiros2

Recomendo realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma. A compra direta permite negociação rápida, ideal para investidores que buscam retorno em médio prazo com aluguel ou revenda.

Além disso, é importante considerar as despesas com tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, e verificar a possibilidade de uso do FGTS para facilitar o pagamento.

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja investir em uma casa residencial com bom espaço e potencial de valorização, aproveitando o desconto oferecido no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Do Garças/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Garças, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Garças oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Garças.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.236,12. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Garças, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Garças no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Garças geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Remanescente V em Barra Do Garças/MT. A região de Remanescente V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Garças. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Garças.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Garças/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Do Garças constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Do Garças.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Garças, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Garças, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Garças está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Do Garças.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Garças depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Garças permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Garças/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Garças para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Garças incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Garças oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Garças. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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