Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 salas, 1 banheiro, 179m² construída, desocupada

Centro, Sao Paulo Das Missoes - RS

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 179.07m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 123.103,16

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DUQUE DE CAXIAS, N. 260 CASA, CENTRO - CEP: 97980-000, SAO PAULO DAS MISSOES - RIO GRANDE DO SUL

Área:
179.07m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 1 banheiro e 2 salas, com área construída e privativa de 179,07 m² em um terreno de 396,50 m². Localizado no centro de São Paulo das Missões, RS, apresenta uma situação restritiva de habitabilidade, o que deve ser considerado para futuras reformas ou regularizações. A propriedade está vinculada a uma matrícula no cartório local e possui averbação de leilões negativos, indicando histórico de processos judiciais relacionados.


O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio até a data da venda será pago pela Caixa Econômica Federal, enquanto os tributos ficam sob responsabilidade do comprador. A localização central facilita o acesso a serviços e comércio, tornando-o uma boa oportunidade para quem busca residência ou investimento para reforma e revenda.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 123.103,16 -

IPL Score

7.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 220.893,43 (179.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis na mesma cidade

Área de 62.743m² na Linha Ipê - Oportunidade Única!
Área de 62.743m² na Linha Ipê - Oportunidade Única!

Não Informado, Sao Paulo Das Missoes - RS

R$ 130.000 Extrajudicial
62743m²
Ver Detalhes