Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 salas, 1 banheiro, 264m² construída, desocupada

Centro, Sao Luiz - RR

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 264m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 219.639,66

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA SÃO LUIZ, N. SN LT 306, QD 06, CENTRO, SAO LUIZ - RORAIMA, CEP: 69370-000

Área:
264m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 2 salas e 1 banheiro, com área construída e privativa de 264m² em terreno de 240m². Localizada no Centro de São Luiz, RR, oferece uma excelente oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço. A casa está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador. A matrícula está regularizada e o imóvel possui averbação dos leilões negativos, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 219.639,66 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 141.807,18 (64.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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