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Casa com 3 quartos, 2 suítes, 2 banheiros, 170m² construída, desocupada , Jardim Bodoquena I , Terenos - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é um lote residencial com área total de 286,25m² e uma casa construída de aproximadamente 170m², composta por uma sala ampla, cozinha, duas suítes, um quarto adicional, um banheiro e área de serviço. A construção é em alvenaria, com piso de cerâmica, laje e cobertura de telhas de eternit, tudo em bom estado de conservação.

O imóvel está localizado no Loteamento Jardim Bodoquena I, em imóveis Caixa em Terenos/MS, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local.

O lote é matriculado sob o número 1527 no Cartório de Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com três quartos, incluindo duas suítes, e áreas sociais amplas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 00:00
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 450.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 225.000,00, este leilão apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Como investidor, recomendaria aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor mínimo poderá ser reduzido, aumentando a margem de lucro potencial.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno285,25 m²
Área construída170 m²
Composição3 quartos (2 suítes), sala, cozinha, banheiro, área de serviço
Estado de conservaçãoBom
Localizaçãoimóveis Caixa em Terenos/MS, Loteamento Jardim Bodoquena I
Valor avaliaçãoR$ 450.000,00
Lance mínimoR$ 225.000,00

Além disso, sugiro:

  • Verificar a documentação e matrícula do imóvel para garantir ausência de pendências.
  • Considerar a possibilidade de reforma ou modernização para valorização futura.
  • Estudar o mercado local para entender a demanda por imóveis similares.
  • Avaliar a possibilidade de aluguel para geração de renda enquanto aguarda valorização.

Este imóvel, por ser uma casa com boa área construída e terreno, pode ser uma excelente opção para moradia ou investimento, especialmente se adquirido por valor abaixo da avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Terenos/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Terenos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Terenos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Terenos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Terenos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Terenos no edital oficial. Imóveis de leilão em Terenos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bodoquena I em Terenos/MS. A região de Jardim Bodoquena I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Terenos. Confira outros imóveis em leilão em Terenos.
Para participar de leilões de imóveis em Terenos/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Terenos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Terenos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Terenos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Terenos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Terenos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Terenos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Terenos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Terenos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Terenos/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Terenos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Terenos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Terenos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Terenos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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