Casa com 3 quartos, 2 vagas, 51,39m² construída, desocupada
Jardim Nossa Senhora Aparecida, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 197.712,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LAURO ZIMMERMANN FILHO, N. 200 CS 19, QD 12, FAZ STA MARIA, OURINHOS - SAO PAULO, CEP: 19904-282
Área:
51.39m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com área construída de 51,39m² e terreno de 329,40m², oferece espaço suficiente para atividades internas e externas. A presença de área de serviço, banheiro, sala e cozinha completa o conjunto, tornando-o funcional para o dia a dia. A localização em Ourinhos, bairro Fazenda Santa Maria, é estratégica para quem deseja tranquilidade e acesso facilitado a serviços locais.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 197.712,87 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 120.675,80 |
-39%
Economia de
R$ 77.037,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.448,80 (-24.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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