Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 vagas e 145,81m² construída, desocupada

Centro, Quintana - SP

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 2 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 593.078,70

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA PAULISTA, N. 341 LT 04, QD 55, CENTRO, QUINTANA, SAO PAULO, SP, CEP: 17670-009

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 2 vagas de garagem, com área construída de 145,81 m² em um terreno de 493,20 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio local. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 593.078,70 -
2ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 393.794,00
-34% Economia de R$ 199.284,70
Participar do Leilão

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -77.178,93 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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