Casa com 3 quartos, suíte, 2 vagas e 164 m²
Rua Maracatu, 85 - Chácara Canta Galo - Cotia/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/05/2025 às 11h00
R$ 874.079
-
2ª praça
Encerrada04/06/2025 às 11h00
R$ 437.039
48% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 838.000. Lance equivale a R$ 2.663/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 164,1 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 108.818 · CRI da Comarca de Cotia/SP
- Leiloeiro
- AGS Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Cotia/SP
Descrição do edital
Casa residencial localizada no Condomínio Residencial Villa Verde, em Cotia, São Paulo. O imóvel possui dois pavimentos e área total de 267,022 m².
- Área total
- 267,022 m²
- Vagas
- 2
- Matrícula
- 108.818
Cômodos
- Estar 1
- Estar 2
- Jantar
- Lavabo
- Cozinha
- Área de serviço
- Garagem descoberta para 2 carros
- 2 dormitórios
- 1 banheiro de uso comum
- 1 suíte com closet
Construção
- Casa em condomínio com dois pavimentos
- Área privativa coberta de 113,050 m²
- Área privativa descoberta de 51,050 m²
- Área comum coberta de 4,636 m²
- Área comum descoberta de 98,286 m²
- Fração ideal de 0,020833%
Localização
- Rua Maracatu, nº 85, Condomínio Residencial Villa Verde, Cotia, SP
Documentação
- Matrícula nº 108.818 do CRI de Cotia
- Inscrição Cadastral nº 23254.14.26.0132.00.000
- Cadastro nº 316835
Ler o texto completo do edital
• DO BEM: Casa nº 26 do Condomínio Residencial Villa Verde, situado na Rua Maracatu, nº 85, neste Município e Comarca de Cotia - SP, contendo no Pavimento Térreo: estar 1, estar 2, jantar, lavabo, cozinha, área de serviço e garagem descoberta para 2 (dois) carros; no Pavimento Superior: dois dormitórios com banheiro de uso comum e uma suíte com closet; possui área privativa coberta de 113,050m², área privativa descoberta de 51,050m², área comum coberta de 4,636m², área comum descoberta de 98,286m², na qual se encontra incluída numa área comum de uso exclusivo de 102,922m², totalizando a área de 267,022m², cabendo-lhe a fração ideal no solo e demais coisas de uso do Condomínio de 0,020833%. Inscrição Cadastral nº 23254.14.26.0132.00.000. Cadastro nº 316835. Matrícula nº 108.818 do CRI da Comarca de Cotia/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 164,1 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 838.000
- R$ 5.107/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 437.039
- R$ 2.663/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0005570-69.2018.8.26.0152
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
