Casa com 3 quartos, 2 vagas e 96m² construída, pronta para morar
Parque Residencial Morumbi Ii, Foz Do Iguaçu - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 292.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ENGENHEIRO ARARIPE, N. 1380 LT 400, QD 13, PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI II - CEP: 85858-710, FOZ DO IGUACU - PARANA
Área:
96.08m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com área construída de 96,08 m² em um terreno de 325 m², oferece uma boa área privativa e espaço externo para lazer ou ampliação. A casa conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e confortável para o dia a dia.
Localizado no Parque Residencial Morumbi II, o imóvel está situado em uma região tranquila e residencial, o que pode ser atrativo para quem busca qualidade de vida. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS facilita a aquisição, ampliando o público potencial de compradores.
Além disso, o imóvel está disponível em leilão com valor inicial de R$ 292.000,00, com desconto significativo no segundo leilão, o que pode representar uma oportunidade de investimento para quem deseja adquirir um imóvel por valor abaixo do mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 292.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 175.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 116.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.040,00 (10.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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