Encerrado 48% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa com 3 quartos, 225,96m² construídos, ocupada

Rua Glória Duarte, 86 - Sorocamirim - São Roque / SP

226,0 m² área

3 quartos

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/05/2026 às 11h04

R$ 517.585
2ª praça
Encerrada

14/05/2026 às 11h04

R$ 267.928

48% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 517.585. Lance equivale a R$ 1.186/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 226,0 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 33.815 · 1º CRI - São Roque/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Prédio residencial nº 86 da Rua Glória Duarte, com 143,57 metros quadrados de área construída e respectivo terreno identificado como Área 03A, parte do Lote nº 03 da Quadra C, do Loteamento denominado Jardim da Felicidade I, situado no Bairro do Sorocamirim, Município e Comarca de São Roque/SP, com a área de 1.000,00 metros quadrados, assim descrito e caracterizado: mede 20,00 metros de frente para a referida Rua Glória Duarte; 50,00 metros do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com a Área 03B, parte do Lote nº 03; 50,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o Lote nº 04; e nos fundos mede 20,00 metros, confrontando com a Área 21A, parte do Lote nº 21. Imóvel objeto da matrícula nº 33.815 do Oficial de Registro de Imóveis de São Roque/SP.

(i) Consta gravada na Av.10, Averbação Premonitória, processo nº 1147369-35.2024.8.26.0100. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. (ii) Imóvel com área construída estimada de 225,96m². Eventual necessidade de regularização ficará a cargo do comprador. (iii) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 226 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 517.585; R$ 2.291/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 267.928; R$ 1.186/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1147369-35.2024.8.26.0100 TJSP · Confissão/Composição de Dívida

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa com 3 quartos, 225,96m² construídos, ocupada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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