Casa com 3 quartos, 250m² área construída, desocupada
Centro, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 796.642,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ORESTES TURIN, N. 200 APTO. . QD C, LT 13, CENTRO, PIRACICABA - SAO PAULO, CEP: 13400-000
Área:
250.76m²
Quartos:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos e área construída de aproximadamente 250,76 m² em um terreno de 334,36 m², localizado no Centro de Piracicaba, SP. A propriedade está vinculada a uma penhora, com regularização a ser feita pelo adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização após a regularização. O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, conforme regras específicas. A localização central facilita o acesso a serviços e comércio, tornando-o atrativo para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 796.642,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 212.293,55 (26.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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