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Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 122m² construída , SÃo Luiz , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

122.19m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto para famílias de médio porte. A área construída é de 122,19 m² em um terreno de 300 m², proporcionando espaço adequado para lazer e ampliação. A localização no bairro São Sebastião, em ofertas de leilão em Altos-PI, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso facilitado a serviços locais.

O imóvel está registrado sob matrícula 9891 na comarca de Altos-PI, com inscrição imobiliária 105007077401. A averbação dos leilões está averbada, garantindo transparência jurídica.

As condições de pagamento aceitam recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 42.929,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, considerando o valor mínimo de venda de R$ 49.534,39, que representa um desconto significativo de 57,14% sobre a avaliação de R$ 115.560,17. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Localizaçãoofertas de leilão em Altos, PI, bairro São Sebastião, endereço completo disponível
CaracterísticasCasa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, área construída de 122,19 m² em terreno de 300 m²
Valor de AvaliaçãoR$ 115.560,17
Valor Mínimo de VendaR$ 49.534,39 (desconto de 57,14%)
Condições de PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos

Plano de ação:

  • Esperar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo valor mínimo, que já é bastante atrativo.
  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e possíveis dívidas, embora não haja menção explícita de dívidas, para evitar surpresas.
  • Considerar o potencial de valorização da região e a possibilidade de reforma para aumentar o valor de mercado.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para revenda rápida após valorização ou para aluguel, aproveitando a configuração de 3 quartos e boa área construída.
  • Monitorar as condições do leilão e estar preparado para oferecer lances competitivos, respeitando o limite do orçamento.

Este imóvel pode ser uma excelente aquisição para investidores que buscam imóveis residenciais com bom desconto e potencial de valorização em cidades do interior.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.929,80. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro SÃo Luiz em Altos/PI. A região de SÃo Luiz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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