Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 273m² construída
Jardins Madri, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.750.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MADRI 30, N. 30 LT34 - QD 24, JARDINS MADRI - CEP: 74369-078, GOIANIA - GOIAS
Área:
273.73m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 1 vaga de garagem e uma área construída de aproximadamente 273,73 m² em um terreno de 370,50 m². A residência possui áreas funcionais como área de serviço, lavabo, cozinha e duas salas, oferecendo versatilidade para diferentes estilos de vida. Localizada em um loteamento planejado, o imóvel apresenta potencial para valorização e qualidade de vida.
Além disso, o imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, o que facilita a aquisição para interessados que necessitem de crédito imobiliário. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Goiânia, GO, em um bairro estruturado, agrega valor e comodidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.750.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.050.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 700.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -227.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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