Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Lagoa Do Ouro/PE Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 cozinhas, ampla área construída , Centro , Lagoa Do Ouro - PE

Ver mais imóveis de leilão em Lagoa Do Ouro
Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

399.92m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 3 banheiros e 2 cozinhas, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de aproximadamente 362,51 m² e terreno de 334,71 m², oferece uma excelente área privativa de 399,92 m². A propriedade está localizada no bairro Centro, em leilao com descontos em Lagoa Do Ouro, PE, uma região com boa infraestrutura e fácil acesso. O IPTU está registrado com o número 1381, e a matrícula do imóvel é nº 1.732 do Cartório do 1º Ofício, garantindo segurança jurídica. A casa possui sala ampla, ideal para convivência, e a presença de duas cozinhas pode ser um diferencial para quem deseja espaço para eventos ou para famílias maiores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 501.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 300.600,00
Economia: R$ 200.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. Considerando o lance inicial de R$ 501.000,00 na primeira praça e um valor de avaliação igual, o imóvel está posicionado para um investimento seguro, especialmente por ser uma casa ampla com 3 quartos e 3 banheiros, o que atende a uma demanda residencial comum.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça oferece um lance inicial reduzido para R$ 300.600,00, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaAçãoObjetivo
1Monitorar o leilão até a data do primeiro encerramento (20/08/2025)Observar o interesse e os lances ofertados para avaliar a competitividade
2Se não arrematado, preparar lance para a segunda praça (25/08/2025)Aproveitar o lance inicial reduzido para potencial desconto significativo
3Realizar vistoria prévia e análise documental detalhadaGarantir que o imóvel está em condições adequadas e sem pendências legais
4Planejar uso do imóvel para aluguel residencial ou revendaMaximizar retorno financeiro com base na localização e características

Considerações finais: A localização no Centro de leilao com descontos em Lagoa Do Ouro e a configuração da casa são atrativos para famílias e investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, mas o espaço interno e a estrutura compensam. A participação no leilão deve ser feita com atenção às datas e valores mínimos para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Lagoa Do Ouro/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Ouro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Ouro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Ouro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Ouro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 501.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Ouro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Ouro no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Ouro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Lagoa Do Ouro/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Ouro. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Ouro.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Ouro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Ouro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Ouro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Ouro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Ouro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Ouro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Ouro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Ouro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Ouro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Ouro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Ouro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Ouro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Ouro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Ouro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita