Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas e área construída de 178m²
Monte Castelo, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 344.149,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CORONEL RIBEIRO DA SILVA, N. 323, MONTE CASTELO - CEP: 60325-210, FORTALEZA - CEARA
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 178,18 m² e terreno de 301 m², oferece ambientes como duas salas, área de serviço, dependência completa de empregada (DCE) e cozinha. A propriedade está localizada em Monte Castelo, um bairro tradicional de Fortaleza, CE, o que garante boa valorização e infraestrutura local. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição para interessados que necessitem de crédito imobiliário. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa metragem e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 344.149,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -118.939,18 (-34.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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