Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 3 salas e 1 vaga de garagem

Centro, Muribeca - SE

leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 94.623,28

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA ALMIRANTE BARROSO - I, N. 813 SETOR 02, CENTRO - CEP: 49780-000, MURIBECA - SERGIPE

Quartos:
3

Banheiros:
3

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 3 banheiros, 3 salas e 1 vaga de garagem. A área construída é de 168,96 m² em um terreno de 152,45 m². Localizado no centro de Muribeca, Sergipe, oferece uma boa oportunidade para quem busca conforto e espaço. A casa está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o comprador.


Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, limitado a 10% do valor de avaliação, e pelos tributos incidentes, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização central facilita o acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 94.623,28 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 48.075,69 (50.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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